v1977 Cortijo, Casa de Campo, Casa Rústica, Negocio en venta € 495.000

• Piscina
• 6 Dormitorios
• 2 Bathrooms/WCs

Fantástico cortijo con 2 piscinas en Gor (Granada). Con grandes jardines, barbacoa y muy cerca del rio de Gor. Con una granja de pollos automatizada. Con varias edificaciones, 4,5 hectáreas de terreno, pozo y 2,6 hectáreas de almendros ecológicos. Una muy buena oportunidad de negocio.--------------------------------------------------Si por otra parte lo que quieres es innovar en un negocio turístico, este cortijo no se ha explotado nunca turísticamente por lo que tiene muchísimas posibilidades al tener mucha edificación, a tan sólo a 2,5 Km de la autovía A92 y a 500 metros del barrio más cercano.----------------------------- CARACTERISTICAS: EDIFICACIONES: vivienda de 180 m² distribuida en dos plantas con 3 grandes habitaciones en la segunda planta y en la primera planta consta de 2 grandes comedores con un fuego, cocina, aseo, 1 habitación, 1 porche y una terraza con muy buenas vistas al jardín de 880 m². En perfectas condiciones para habitar. -Otra vivienda de 118 m² que consta de un fuego, aire acondicionado inverter, tres habitaciones, cocina, aseo, entradita y una terraza maravillosa con vistas al parque particular de la propia finca. En perfectas condiciones para habitar. -Nave 330 m² distribuida en 2 plantas preparada exteriormente para vivienda , en la 1ª planta se encuentra una cochera De 65 m², una bodega y queda espacio suficiente para hacer un comedor rustico muy bonito. En la 2ª planta de 165 m² esta diáfana para realizar la distribución deseada de la vivienda. -Cochera de 73 m ² -Nave de 618 m ²en 2 plantas de hormigón armado. -Nave de 780 m² en 1 planta de hormigón armado. ( Las naves de 618m² y 782m² se pueden utilizar para habitaciones de turismo rural o para albergar cualquier tipo de animales, actualmente se está utilizando como granja de pollos con una legalización de 25200 pollitos y totalmente automatizada por ordenador) -Almacén de 246 m² -Parque de 1414m²con una casita preciosa para los más pequeños con columpios y toboganes y una barbacoa para los mayores. - piscina de 195,000 litros con ducha, habitación para cambiarse, wáter, depuradora y otra habitación para productos químicos y tobogán. Con barbacoa, piscina de 13 X 7 para adultos y 2,2 X 7 para peques, grandes jardines muy bien iluminados y 4,5 hectáreas de terreno con mucha agua y alindando durante 200 metros al rio de Gor. ---Depósito de 16.000 litros en la parte más alta de la parcela para el abastecimiento por caída libre. ---AGUA: 2 cometidas de la red de agua potable y para riego de parcela, jardines y usos no potables, existe un pequeño nacimiento, una acequia eventual con derechos y un pozo totalmente legalizado por 16,637,000 de litros al año. ---ENERGIA ELECTRICA: Electricidad de la red con una tensión de 230/400voltios y una potencia contratada de 25,000 watios con posibilidad de aumentar aún más y un grupo electrógeno totalmente automático de 60.000 watios de potencia para abastecer a todas las edificaciones. ----En la parcela se encuentra 2,642 hectáreas de almendros ecológicos variedad Marinada con riego por goteo enterrado empezando ahora a dar producción, con derechos y que se entregarían al nuevo propietario, 3600 m² con 60 olivos y algunas parras. ---Internet de banda ancha en todos los jardines, parque, barbacoa, piscina, mayor parte de la parcela e interior de la vivienda.